Mettmann: das Bad, in dem man sich duckt
Wer die steile Treppe hinaufgeht, steht in einem Bad mit zwei geraden Wänden und einer Schräge, die fast bis zum Boden reicht. Die Wanne liegt unter dem niedrigen Teil, das Dachfenster ist beschlagen, und im Winter ist es hier oben kühl. So sehen viele Bäder in den Siedlungshäusern von Mettmann aus. Sie wurden eingebaut, als das Dach ausgebaut wurde, und sind seitdem kaum verändert worden.
Eine Badsanierung in Mettmann bedeutet deshalb oft eine neue Aufteilung unter dem Dach. Die Frage ist nicht, wie viel Fläche das Bad hat, sondern wie viel davon man im Stehen nutzen kann. Dazu kommt, was hinter der Verkleidung der Schräge steckt. Dieses Thema behandeln wir auf dieser Seite ausführlich.
Vier Häuser, vier Bäder in Mettmann
Das Siedlungshaus in Obschwarzbach. Nach 1945 bauten Kriegsflüchtlinge und Spätaussiedler hier kleine Häuser, die in den 1960ern zu einer geschlossenen Siedlung zusammenwuchsen. Das Bad sitzt oft im ausgebauten Dachgeschoss, mit Drempel und Dachflächenfenster. Die Dämmung ist häufig schwach, und an kalten Flächen sammelt sich Kondensat.
Das bergische Haus in der Oberstadt. Rund um den Marktplatz stehen Häuser mit schwarzer Schieferverkleidung und grünen Schlagläden. Hier liegen Bäder oft in verwinkelten Räumen über alten Balken. Außen prägen die Häuser das Stadtbild, was bei Lüftungsauslässen eine Rolle spielt.
Die Wohnung aus dem Umbau der Innenstadt. Um den Jubiläumsplatz und Am Königshof entstanden in den 1960ern und 1970ern neue Gebäude. Ihre Bäder liegen auf Betondecken und sind häufig innenliegend. Fliesen und Leitungen stammen meist aus der Bauzeit.
Das Einfamilienhaus in Metzkausen. Hier ist das Bad meist größer und liegt im Obergeschoss. Oft wünschen sich die Eigentümer ein zweites Bad oder ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Auch hier kann das Bad unter einer Schräge liegen, wenn das Dach ausgebaut ist.
Eine alte Stadt mit jungem Zentrum
Mettmann ist 904 erstmals urkundlich belegt. Ab den 1960er Jahren wurde die mittelalterliche Innenstadt um Jubiläumsplatz und Am Königshof großflächig umgebaut, mit vielen Abrissen. Erhalten blieb die Oberstadt mit ihren bergischen Häusern. 1975 kam Metzkausen zu Mettmann hinzu.
Die Siedlungen in Nieder- und Obschwarzbach entstanden nach dem Krieg, als Flüchtlinge und Spätaussiedler Wohnraum brauchten. Die Häuser waren klein und einfach. Mit wachsenden Familien wurde später oft das Dach ausgebaut, und dort landete das Bad. Deshalb gibt es in Mettmann so viele Bäder unter der Schräge.
Holz, Dämmung und ein weiter Weg nach unten
Was unter dem Dachbad liegt
Im ausgebauten Dachgeschoss steht das Bad meist auf einer Holzbalkendecke. Einen schweren Mörtelaufbau verträgt sie nur begrenzt. Wir arbeiten dort mit leichten Bauplatten und fertigen Duschelementen. Für eine bodengleiche Dusche braucht es trotzdem Aufbauhöhe, die wir beim Aufmaß am Treppenaustritt messen.
Leitungen durch zwei Geschosse
Wasser und Abwasser müssen vom Keller bis unters Dach. Oft wurden die Leitungen beim Dachausbau einfach verlängert, mit Material aus einer anderen Zeit als unten. Das Fallrohr läuft meist durch eine Wand oder einen Schacht im Obergeschoss. Wie weit es vom neuen Duschplatz entfernt ist, entscheidet über das Gefälle.
Das Dachfenster als Lüftung
Ein Dachflächenfenster lässt feuchte Luft schnell entweichen, wenn es offen ist. Im Winter bleibt es aber oft zu, und dann beschlägt die Scheibe. Wir kombinieren das Fenster deshalb mit einem Lüfter, der über einen Feuchtefühler anspringt. Angeschlossen wird er vom Elektrofachbetrieb, mit dem wir fest zusammenarbeiten.
Hartes oder weiches Wasser
Den Härtegrad in Mettmann nennt der örtliche Wasserversorger. Kalkspuren sind auf Glas und Armaturen trotzdem in fast jedem Bad ein Thema. Wir setzen auf Glas mit Beschichtung und auf wenige Fugen im Duschbereich.
Das Bad unter der Dachschräge planen
Unter einem Dach zählt die Höhe, nicht die Fläche. Ein Raum mit acht Quadratmetern kann sich wie vier anfühlen, wenn die Schräge früh beginnt. Deshalb zeichnen wir beim Aufmaß zuerst einen Schnitt durch den Raum. Erst danach kommt der Grundriss.
Die Dusche an die höchste Stelle
In der Dusche steht man aufrecht und hebt die Arme. Sie gehört deshalb an die Stelle, an der die Decke am höchsten ist, meist unter den First oder in eine Gaube. Ist dort das Dachfenster, setzen wir die Dusche daneben, damit das Glas nicht direkt im Spritzwasser liegt.
WC und Waschtisch dort, wo man steht oder sitzt
Am Waschtisch beugt man sich vor, auf dem WC sitzt man. Beide können deshalb weiter unter die Schräge rücken. Wir prüfen vor Ort, ob Sie beim Aufstehen den Kopf frei haben. Der Spiegel wandert dann oft an die gerade Wand neben dem Waschtisch.
Den Drempel nutzen
Der niedrige Raum hinter dem Drempel ist für Menschen unbrauchbar, für Technik aber ideal. Dort verlaufen Leitungen, dort sitzt der Spülkasten in einer niedrigen Vorwand. Oben auf der Vorwand entsteht eine lange Ablage. Einbauschränke in der Schräge nehmen Handtücher und Vorräte auf.
Dämmung und Dampfbremse
Wenn wir die Verkleidung der Schräge öffnen, sehen wir die Dämmung. In Nachkriegshäusern ist sie oft dünn oder fehlt stellenweise. Wir ersetzen sie und ziehen eine dichte Dampfbremse ein, besonders sorgfältig an Durchdringungen und am Fensteranschluss. Die Trockenbauarbeiten dazu kommen aus einer Hand, im selben Vertrag wie das Bad.
Abdichtung auf Holz und Platte
Unter dem Dach sind die Wände meist Trockenbau auf Holzunterkonstruktion. Die Abdichtung nach DIN 18534 wird dort auf feuchtebeständige Platten aufgebracht. Die Ecken zwischen Schräge, Wand und Boden bekommen Dichtband. So bleibt das Holz dahinter trocken.
Die häufigsten Aufträge in Mettmann
Am häufigsten beauftragen die Mettmanner bei uns die neue Aufteilung des Dachbads mit Dusche statt Wanne. Die alte Wanne unter dem niedrigen Teil macht Platz für Stauraum, die Dusche zieht an die hohe Stelle. Dafür gibt es die Leistung Dusche statt Badewanne, die sich in 3–5 Arbeitstagen umsetzen lässt.
In Metzkausen kommt häufiger das zweite Bad oder ein Gäste-WC im Erdgeschoss dazu. In den Wohnungen am Jubiläumsplatz geht es eher um das innenliegende Bad mit neuen Leitungen.
Preise für Bäder in Mettmann
Alle Werte sind brutto, Stand September 2026, und Erfahrungswerte aus Düsseldorf und Umgebung. Maßgeblich ist die Bodenfläche des Bads.
| Vorhaben | wo es in Mettmann passt | erfahrungsgemäß | Bauzeit |
|---|---|---|---|
| Dusche statt Badewanne | Dachbad in Obschwarzbach | 5.000–9.500 € | 3–5 Arbeitstage |
| Komplettbad 6 m², solide, 1949–1978 | Siedlungshaus, Bad unter dem Dach | 15.600–23.300 € | 10–15 Arbeitstage |
| Komplettbad 8 m², solide, 1949–1978 | Wohnung am Jubiläumsplatz | 17.800–26.900 € | 10–15 Arbeitstage |
| Badheizkörper tauschen, Warmwasser | kühles Bad unter dem Dach | 700–1.600 € | 1 Arbeitstag |
| Elektrische Fußbodenheizung, rund 5 m² | kalter Boden über der Balkendecke | 900–2.000 € | im Zuge der Fliesenarbeiten |
Dämmung und Trockenbau an der Schräge weisen wir im Angebot als eigene Posten aus, damit Sie sehen, was das Dach kostet und was das Bad. Den Rest können Sie im Rechner für Ihre Badfläche nach Baujahr und Ausstattung durchrechnen.
Treppe, Dach und Nachbarschaft
Das Dachbad liegt am Ende einer oft schmalen, steilen Treppe. Fliesen, Platten und Objekte tragen wir von Hand nach oben, den Schutt in Säcken nach unten. Stufen und Geländer bekommen vorher einen Schutz. Große Objekte wie eine Duschwanne messen wir vor der Bestellung an der engsten Stelle der Treppe.
Im Siedlungshaus steht meist Platz vor dem eigenen Haus zur Verfügung. Soll ein Container auf die Straße, braucht es dafür in der Regel eine Erlaubnis der Stadt Mettmann, die wir beantragen. Braucht der Umbau selbst eine Genehmigung, erfahren wir das vorab bei der Stadt Mettmann oder beim Kreis.
Wo in der Oberstadt wenig Platz zum Halten bleibt, planen wir die Anlieferung in kleinen Fahrten. Die Nachbarn informieren wir vorher über die lauten Tage.
Unser Ablauf in Arbeitstagen
Sie rufen an oder schreiben uns, danach kommen wir zum kostenlosen Aufmaß. In etwa einer Stunde messen wir Raum und Schräge, suchen Fallrohr und Leitungen und prüfen Boden und Lüftung. Danach wählen Sie Fliesen, Objekte und Armaturen. Unser Angebot ist ein Festpreis, in dem jedes Gewerk einzeln steht.
Vom Auftrag bis zum Start vergehen meist 4–8 Wochen. Dann geht es in dieser Reihenfolge weiter:
- Schutz der Treppe, Rückbau von Wanne, Fliesen und Verkleidung, Entsorgung
- Dämmung und Dampfbremse an der Schräge, neue Unterkonstruktion
- Leitungen, Abwasser und Vorwand durch unsere Installateure
- Beplankung, Abdichtung nach DIN 18534, dann Fliesen
- Elektro für Licht, Lüfter und Fußbodenheizung
- Endmontage der Objekte, Silikon und Reinigung
- Abnahme mit Ihnen und einem Protokoll
Ein Komplettbad unter dem Dach ist erfahrungsgemäß nach 10–15 Arbeitstagen fertig. Sie sprechen die ganze Zeit mit derselben Person, die alle Gewerke zusammenhält.
Wofür Sie einen anderen Betrieb brauchen
Wir bauen Bäder, auch unter dem Dach. Für diese Arbeiten ist ein anderer Betrieb die bessere Wahl:
- Das Dach selbst ist undicht: Ziegel, Schiefer und Dachfenstereinbau gehören zu einem Dachdecker.
- Die komplette Dachdämmung des Hauses: Wenn mehr als die Schräge im Bad gedämmt werden soll, plant das ein Betrieb für Dach und Dämmung.
- Kleinreparaturen wie ein tropfender Spülkasten: Das erledigt ein Installateur mit Reparaturdienst schneller.
Mettmann und die Orte ringsum
Wir bauen in ganz Mettmann: in der Oberstadt rund um den Marktplatz, am Jubiläumsplatz und Am Königshof, in Nieder- und Obschwarzbach und in Metzkausen. Nordwestlich liegt Ratingen, wo in den Betonbauten der Sechziger und Siebziger die ebenerdige Dusche das große Thema ist. Westlich schließt Erkrath mit der Neuen Stadt Hochdahl an.
Südlich geht es nach Haan mit seinen Fachwerk- und Schieferhäusern. Über Hubbelrath erreichen wir Düsseldorf-Gerresheim mit kleinen Bädern in Siedlungshäusern.
Wo Sie tiefer einsteigen können
- Kleine und verwinkelte Bäder: Grundrisse, wenn jeder Zentimeter zählt.
- Lüftung ohne Fensterzug: Lüfter, Nachlauf und Feuchte im Bad.
- Warme Füße im Bad: elektrisch oder wassergeführt, und wie viel Höhe das kostet.
- Heizkörper für das Bad: Größe, Leistung und Anschluss.
- Bad neu aufteilen: wenn Dusche und WC an eine andere Stelle wandern.
Wir kommen zum Aufmaß nach Mettmann
Wo unter Ihrer Schräge die Dusche Platz findet, klären wir am besten mit Zollstock und Wasserwaage. Sprechen Sie uns an unter 0231 989 43890, Mo–Fr 8–18 Uhr. Wer lieber schreibt, nutzt unser Anfrageformular und legt gern ein Foto der Schräge bei.
