Wo in Langenfeld die Bäder stehen
Oben unter dem Dach liegt das Familienbad, unten neben der Haustür ein schmales WC, und im Souterrain steht ein Raum leer, seit die Kinder ausgezogen sind. So beginnen viele Gespräche, die wir in Langenfeld führen. Die Stadt ist geprägt von Häusern, in denen Familien über Jahrzehnte wohnen und in denen sich die Anforderungen an das Bad mit der Zeit verschieben.
Eine Badsanierung in Langenfeld dreht sich deshalb oft um mehr als ein einzelnes Bad. Es geht um die Frage, wer künftig in welchem Geschoss lebt. Mal ziehen die Eltern ins Erdgeschoss, mal zieht eine erwachsene Tochter in die neue Einliegerwohnung. Dann braucht das Haus ein zweites Bad, das eigenständig funktioniert.
Drei Häuser, drei Ausgangslagen
Das Einfamilienhaus aus den Fünfzigern und Sechzigern
Das Bad im Obergeschoss hat ein Fenster zum Garten und eine Wanne unter der Schräge oder an der Außenwand. Die Leitungen sind oft noch die ersten, der Estrich ist alt. Hier lohnt der Blick auf die Wasserleitungen besonders, bevor neue Fliesen an die Wand kommen.
Das Reihenhaus aus den Siebzigern und Achtzigern
Unten ein Gäste-WC mit knapp zwei Quadratmetern, oben ein Bad mit Wanne und Duschtasse. Die Fliesen tragen die Farben ihrer Zeit, die Technik funktioniert meist noch. Viele Eigentümer lassen hier zuerst das kleine WC neu machen und ein paar Jahre später das Bad oben.
Das Doppelhaus mit Souterrain
Die Kellergeschosse liegen teilweise über dem Gelände und haben Fenster. Früher stand dort die Waschmaschine, heute soll eine Wohnung entstehen. Das Abwasser muss dann oft nach oben gepumpt werden, weil der Kanalanschluss höher liegt als der neue Boden.
Aus zwei Dörfern wurde eine Stadt
1910 schlossen sich Reusrath und Richrath zur Gemeinde Richrath-Reusrath zusammen. 1936 bekam sie den Namen Langenfeld, 1948 folgten die Stadtrechte. 1975 kam Langenfeld zum Kreis Mettmann, zu dem die Stadt bis heute gehört.
Der Bestand spiegelt diese Geschichte. Um die Stadtmitte mit dem alten Bauernhaus Haus Arndt steht auch Geschosswohnungsbau. In Richrath, Immigrath, Reusrath, Berghausen und Wiescheid prägen dagegen häufig Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser das Bild, gebaut von der Nachkriegszeit bis in die Gegenwart. Für uns heißt das: In Langenfeld arbeiten wir meist im eigenen Haus, mit Eigentümern, die selbst entscheiden.
Technik im Langenfelder Haus
Decken zwischen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
In Häusern der Nachkriegszeit liegen meist Massivdecken, in manchen älteren Häusern auch Holzbalkendecken im Obergeschoss. Welche Decke unter dem Bad liegt, prüfen wir vor dem Angebot. Die Kellerdecke ist beim Bau einer Einliegerwohnung besonders wichtig, denn über ihr liegt meist das Wohnzimmer.
Wege für Wasser und Abwasser
Im Einfamilienhaus laufen die Leitungen von einem Hausanschluss im Keller nach oben. Ein zweites Bad zweigt an einer geeigneten Stelle ab. Abwasser braucht Gefälle von 1 bis 2 cm je Meter bis zum Fallrohr, drei Meter Strecke heißen also bis zu 6 cm mehr Höhe im Boden. Das entscheidet oft darüber, wo die Dusche im neuen Bad stehen kann.
Frische Luft im Souterrain
Ein Kellerbad hat oft ein kleines Fenster, das zum Lüften nicht reicht. Feuchte Luft kondensiert an kühlen Außenwänden, und dort beginnt der Schimmel. Wir planen deshalb einen Lüfter mit Feuchtesteuerung, der zuverlässig nach draußen führt. Dämmung an der Außenwand hilft zusätzlich, wenn sie ohnehin geöffnet ist.
Wasser und Kalk
Wie hart das Wasser in Ihrem Stadtteil ist, weiß der örtliche Wasserversorger. Wir fragen den Wert vor der Planung ab. Davon hängt ab, ob wir eher zu beschichtetem Glas, zu einer Rinne oder zu großen Fliesen mit wenigen Fugen raten.
Ein zusätzliches Bad für Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus
Die Eltern wollen nicht mehr jeden Abend die Treppe hinauf, die Kinder brauchen mehr Abstand, und die Einliegerwohnung soll vermietbar sein. Alle drei Wünsche führen zum selben Bauteil: einem zweiten Bad, das unabhängig vom ersten funktioniert. Diese Aufgabe ist in Langenfeld unser häufigstes Sonderthema.
Anschluss an die vorhandenen Leitungen
Unsere Installateure suchen zuerst die kürzeste Verbindung zu Kaltwasser, Warmwasser und Abwasser. Im Idealfall liegt das neue Bad direkt unter oder neben einem bestehenden Bad oder der Küche. Dann bleiben die Wege kurz und das Warmwasser kommt schnell an. Liegt es weiter weg, führen wir neue Leitungen in einer Vorwand oder im Boden.
Wenn das Bad tiefer liegt als der Kanal
Im Souterrain liegt der Boden häufig unter der Rückstauebene, in der Regel der Straßenoberkante. Abwasser von dort muss gehoben werden, sonst drückt bei Starkregen Wasser aus dem Kanal zurück. Eine Hebeanlage sammelt das Abwasser und pumpt es über eine Schleife in die Grundleitung. Für ein WC braucht es eine Anlage, die auch Fäkalien pumpen kann, für Dusche und Waschtisch allein reicht oft eine kleinere.
Ruhe zwischen den Wohnungen
Wer im Wohnzimmer sitzt, will die Spülung unter sich nicht hören. Wir setzen schallentkoppelte Befestigungen an Vorwand und Rohrschellen und verwenden schallgedämmte Abwasserrohre. Wo das Rohr eine Decke durchquert, bekommt es eine Ummantelung. Das ist Handwerk im Detail, das man später nicht mehr nachholen kann.
Eigener Zähler, eigenes Warmwasser
Nach § 43 Abs. 2 BauO NRW braucht jede Wohnung einen eigenen Wasserzähler. Ob Ihre Einliegerwohnung baurechtlich eine Wohnung ist, entscheidet die Bauaufsicht, den Zählerplatz sehen wir in jedem Fall vor. Warmwasser kann aus der Heizung im Haus kommen oder aus einem eigenen Durchlauferhitzer. Diesen schließt der Elektrofachbetrieb an, mit dem wir fest zusammenarbeiten.
Die Aufträge, die in Langenfeld überwiegen
Am häufigsten erneuern wir das Familienbad im Obergeschoss, oft als Komplettsanierung mit neuen Leitungen. Danach kommt das kleine WC im Erdgeschoss, das sich in wenigen Tagen komplett erneuern lässt.
Gleich dahinter liegen die zweiten Bäder für Einliegerwohnungen und Generationenwohnen. In diesen Fällen gehört der Badumbau mit neuem Grundriss oft dazu, weil ein Raum überhaupt erst zum Bad wird. Wer für die Eltern baut, fragt meist auch nach einer schwellenlosen Dusche und nach Griffen, die sich später nachrüsten lassen.
Richtwerte für Langenfelder Häuser
Die Tabelle zeigt unsere Erfahrungswerte aus Düsseldorf und dem Umland, brutto und mit Stand September 2026. Gerechnet ist jeweils mit solider Markenausstattung.
| Vorhaben | Typische Lage in Langenfeld | Erfahrungswert |
|---|---|---|
| Gäste-WC komplett, 1,5–3 m² | Erdgeschoss im Reihenhaus | 6.500–12.000 € |
| Badrenovierung, 5 m², Haus ab 1979 | Obergeschoss, Leitungen bleiben | 10.800–16.100 € |
| Komplettbad, 8 m², Baujahr 1949–1978 | Familienbad mit neuen Leitungen | 17.800–26.900 € |
| Komplettbad, 10 m², Baujahr 1949–1978 | großes Bad im Einfamilienhaus | 20.000–30.500 € |
| WC mit neuem Vorwandelement | Tausch im bestehenden Bad | 1.400–2.800 € |
Für ein ganz neues Bad in einem bisher trockenen Raum dient die Spanne des Komplettbads als Orientierung. Hebeanlage, neue Leitungswege und Zähler kommen nach Aufmaß dazu. Genauer wird es mit dem Kostenrechner, verbindlich mit unserem Festpreisangebot.
Bauen, während die Familie im Haus wohnt
Im Einfamilienhaus gibt es kein Treppenhaus mit Nachbarn, aber einen Alltag, der weiterläuft. Wir legen einen Laufweg von der Haustür zum Bad aus und schützen ihn mit Vlies und Platten. Türen zu anderen Räumen schließen wir mit Staubschutzwänden ab.
Oft wird das zweite Bad gebaut, während das erste weiter benutzt wird. Das ist der große Vorzug eines Hauses mit mehreren Bädern: Niemand muss zum Duschen ausweichen. Wasser stellen wir nur für kurze Zeit ab, wenn neue Leitungen angeschlossen werden, und sagen Ihnen vorher, wann.
Parken ist in Langenfeld meist unkompliziert, der Wagen steht oft in der Einfahrt. Braucht ein Container Platz auf der Straße, beantragen wir die Erlaubnis bei der Stadt.
Der Zeitplan Tag für Tag
Am Anfang steht der Termin vor Ort, der etwa eine Stunde dauert. Wir messen Räume und Höhen, sehen uns Hausanschluss, Fallrohr und Heizung an und besprechen, wer das Bad später nutzt. Danach wählen Sie Fliesen und Objekte aus, und wir schicken das Angebot mit einer Aufstellung nach Gewerken.
Nach der Zusage folgen meist 4 bis 8 Wochen Vorlauf. Ein Komplettbad dauert dann in der Regel 10 bis 15 Arbeitstage, ein zweites Bad mit neuen Leitungswegen eher 15 bis 20.
| Abschnitt | Arbeitstage |
|---|---|
| Schutz, Abbruch, Entsorgung | 1–2 |
| Leitungen, Hebeanlage, Vorwand | 3–5 |
| Estrich oder Ausgleich, Trocknung | je nach Dicke mehrere Tage |
| Abdichtung nach DIN 18534 | 1–2 |
| Fliesen an Wand und Boden | 4–5 |
| Licht, Lüfter, Steckdosen | 1 |
| Objekte, Silikon, Reinigung, Abnahme | 2–3 |
Wenn es eilt, planen wir Schnellestrich ein. Am Ende gehen wir gemeinsam durch das Bad und halten das Ergebnis in einem Protokoll fest.
Wofür Sie einen anderen Betrieb brauchen
Tropft am Sonntag der Siphon oder ist der Abfluss dicht, ist ein Installateur mit Notdienst die schnellere Adresse. Unsere Teams arbeiten nach Terminplan auf Baustellen.
Nach einem Wasserschaden im Keller kommen Leckortung und Trocknung meist als Versicherungsfall zuerst. Ein Betrieb, der darauf spezialisiert ist, misst die Feuchte und trocknet den Estrich. Danach bauen wir das Bad wieder auf.
Und wer nur eine neue Küche oder Möbel für die Einliegerwohnung sucht, findet dafür eigene Anbieter.
Von Richrath bis Wiescheid: wo wir hinfahren
Wir bauen in ganz Langenfeld: in Richrath und Immigrath, in der Stadtmitte rund um Haus Arndt, in Reusrath im Süden sowie in Berghausen und Wiescheid im Osten. Die Anfahrt verändert weder den Termin noch den Preis für das Aufmaß.
Westlich grenzt Monheim am Rhein an, mit Altstadt, Großsiedlung und dem Stadtteil Baumberg. Nach Norden liegt Hilden, wo viele Bäder nur zum Teil erneuert werden müssen. Richtung Düsseldorf folgt hinter Hellerhof der Stadtteil Garath mit seinen Wohnblöcken der Sechziger.
Wo Sie tiefer einsteigen können
- Gäste-WC: was auf wenig Fläche passt und wie lange es dauert.
- Sanitärinstallation: Leitungswege, Absperrung und Material, wie unsere Installateure sie planen.
- Barrierefreies Bad: Maße für eine Dusche ohne Schwelle und Platz vor WC und Waschtisch.
- Badumbau mit neuem Grundriss: wenn WC oder Dusche an eine andere Wand wandern.
- Dauer einer Sanierung: wie Sie die Wochen ohne Bad überbrücken.
Erster Termin in Langenfeld
Erzählen Sie uns, wer in Ihrem Haus künftig wo wohnen soll, und wir sagen Ihnen, was das für das Bad bedeutet. Sie erreichen uns unter 0231 989 43890 von Montag bis Freitag zwischen 8 und 18 Uhr. Wer lieber schreibt, nutzt das Anfrageformular, wir melden uns dann mit einem Termin für das Aufmaß.
