Kalte Fliesen am Morgen
Es ist Januar, die Heizung läuft, und trotzdem zieht man im Bad als Erstes die Füße zurück. Der Heizkörper unter dem Fenster ist klein, der Fliesenboden kalt, und der Estrich darunter ist nach fast fünfzig Jahren immer noch in Ordnung. So sieht es in vielen Kaarster Einfamilienhäusern aus. Wer hier das Bad erneuert, fragt deshalb fast immer auch nach einer Fußbodenheizung.
Das ist der richtige Zeitpunkt dafür, denn beim Umbau liegen Boden und Leitungen ohnehin offen. Unsere Installateure bauen das Bad und den warmen Boden in einem Zug. Sie haben dafür einen Vertrag und einen Ansprechpartner, auch wenn Elektro und Heizung beteiligt sind.
Wie Kaarster Bäder heute aussehen
Das Obergeschossbad im Haus der Siebziger
Ein Bad mit sechs bis acht Quadratmetern, Wanne an der Außenwand, Dusche in der Ecke und ein Fenster zum Garten. Typisch für diese Baujahre ist ein Plattenheizkörper, der gerade so reicht. Die Fliesen sind braun oder beige, die Armaturen verkalkt. Hier geht es meist um eine Badrenovierung oder ein Komplettbad mit größerer Dusche.
Das Reihenhaus in Holzbüttgen oder Vorst
Diese Häuser haben häufig ein kleineres Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Weil der Platz knapp ist, zählt jeder Zentimeter. Eine bodengleiche Dusche mit Glaswand ersetzt oft die Wanne, und ein warmer Boden macht den Raum auch ohne großen Heizkörper behaglich.
Das ältere Haus im Ortskern
In Büttgen und im alten Kaarster Kern stehen auch Häuser aus der Vorkriegszeit, die im Krieg weitgehend verschont blieben. Dort sind die Bäder meist später eingebaut und mehrfach verändert worden. Welche Decke unter dem Bad liegt, ist hier die erste Frage beim Aufmaß.
Vom Bauerndorf an der Bahn zur Stadt im Grünen
Kaarst und Büttgen waren lange Bauerndörfer. Mit der Bahnstrecke Neuss–Neersen kam 1877 Gewerbe in den Ort. Im Zweiten Weltkrieg wurden Holzbüttgen und Vorst erheblich zerstört, während Büttgen und Kaarst weitgehend verschont blieben.
1975 wurden Kaarst und Büttgen mit Vorst, Holzbüttgen und Driesch zusammengelegt, 1981 wurde Kaarst Stadt. Laut Wikipedia prägen Einfamilienhäuser den Bestand, weil Kaarst ein gesuchter Wohnort im Düsseldorfer Umland ist. Ein großer Teil der Häuser stammt aus den Jahrzehnten nach 1960. Genau diese Bäder sind jetzt an der Reihe.
Was das Bad im Eigenheim technisch mitbringt
Ein Estrich, der oft noch trägt
In Häusern der Siebziger bis Neunziger liegt unter dem Bad meist ein Zementestrich auf einer Massivdecke. Ist er intakt und dick genug, kann er bleiben. Das spart Trocknungszeit und ist die Grundlage für eine nachgerüstete Fußbodenheizung im Fräsverfahren.
Ein Heizkörper am Limit
Die Heizkörper dieser Baujahre sind oft knapp bemessen. Mit einer Fußbodenheizung oder einem größeren Badheizkörper wird das Bad gleichmäßig warm. Welche Kombination passt, hängt von Fläche, Fenster und Heizung ab.
Leitungen aus der Bauzeit
Je nach Baujahr liegen Kupferleitungen oder verzinkter Stahl in der Wand. Verzinkte Rohre setzen sich mit den Jahren zu, der Wasserdruck am Duschkopf lässt dann nach. Bei einem Komplettbad ersetzen unsere Installateure die Leitungen bis zur Absperrung und setzen eine Vorwand für WC und Waschtisch.
Ein Fenster, das im Winter zu bleibt
Die meisten Kaarster Bäder haben ein Fenster. Im Winter wird aber selten lange gelüftet, und Feuchte setzt sich in Fugen fest. Ein leiser Lüfter mit Feuchtesteuerung ergänzt das Fenster, ohne dass jemand daran denken muss.
Kalk aus der Leitung
Den genauen Härtegrad Ihres Wassers nennt Ihr örtlicher Versorger. Wir planen die Dusche so, dass Kalk wenig Angriffsfläche findet: beschichtetes Glas, glatte Armaturen und eine Duschrinne mit wenig Fugen.
Warmer Boden im Bestandsbad nachrüsten
Die Fußbodenheizung ist der Wunsch, den wir in Kaarst am häufigsten hören. Es gibt zwei Wege dorthin, und beide haben ihren Einsatzfall. Welcher bei Ihnen passt, hängt vom Estrich, von der Heizung und davon ab, wofür der warme Boden da sein soll.
Die elektrische Matte im Dünnbett
Eine elektrische Heizmatte liegt direkt im Fliesenkleber und braucht kaum Höhe. Sie spielt ihre Stärke aus, wenn der Boden zu bestimmten Zeiten angenehm warm sein soll, etwa morgens und abends. Ein Regler mit Bodenfühler und Wochenprogramm schaltet sie rechtzeitig ein. Den Stromanschluss legt der Elektrofachbetrieb, mit dem wir fest zusammenarbeiten, im selben Terminplan.
Wassergeführt im gefrästen Estrich
Soll der Boden den Raum dauerhaft beheizen, gehört er an den Heizkreis des Hauses. Beim Fräsverfahren schneiden wir Kanäle in den vorhandenen Estrich, legen die Heizrohre hinein und verfüllen die Rillen. Die Höhe des Bodens ändert sich dabei kaum. Voraussetzung ist ein intakter Estrich mit ausreichender Dicke, das prüfen wir vorher.
Wie viel Höhe dazukommt
Bei der elektrischen Matte wächst der Boden nur um wenige Millimeter. Beim Fräsverfahren bleibt er fast gleich hoch. Wird der Estrich ohnehin erneuert, legen wir die Rohre klassisch in den neuen Estrich, dann planen wir die Höhe mit der Türschwelle zusammen.
Gasheizung heute, Wärmepumpe morgen
Viele Kaarster Eigentümer planen den Wechsel zur Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung arbeitet mit niedriger Vorlauftemperatur und passt deshalb gut dazu. Wir stimmen den neuen Heizkreis mit Ihrem Heizungsfachbetrieb ab und bauen einen eigenen Regelkreis für das Bad ein. Für warme Handtücher sorgt ein Badheizkörper mit Elektroheizstab, der auch im Sommer arbeitet.
Regler, Fühler und der erste Winter
Ein warmer Boden ist nur so gut wie seine Regelung. Bei der elektrischen Matte misst ein Fühler im Boden die Temperatur, und ein Regler an der Wand schaltet nach Wochenprogramm. Beim wassergeführten System bekommt das Bad einen eigenen Stellantrieb am Heizkreisverteiler. So wird das Bad morgens warm, ohne dass der Flur mitheizt. Im ersten Winter justieren wir auf Wunsch noch einmal nach, wenn Sie merken, dass es morgens früher warm sein soll.
Was unter der Fliese sonst noch zählt
Auf einer Fußbodenheizung liegen Fliesen gut, denn Keramik leitet Wärme schnell weiter. Großformate brauchen einen ebenen Untergrund und einen flexiblen Kleber, weil der Boden sich beim Aufheizen minimal bewegt. Die Abdichtung liegt über der Heizebene und wird an allen Rändern mit Dichtband angeschlossen. Bewegungsfugen setzen wir dort, wo das Heizfeld endet.
Was in Kaarst oft zusammen bestellt wird
Die Fußbodenheizung im Bad kommt selten allein. Meist gehört sie zu einer Badrenovierung, bei der Wanne und Duschtasse einer großen Dusche weichen. Häufig folgt ein neuer Badheizkörper für die Handtücher. Im Erdgeschoss wird oft das Gäste-WC gleich mitgemacht, weil Handwerker und Container ohnehin da sind. Wer ein zweites Bad im Dachgeschoss plant, bespricht das beim selben Aufmaß.
Preise für Bad und warmen Boden in Kaarst
Die Werte sind Erfahrungswerte, brutto, Stand September 2026, für solide Ausstattung. In Häusern ab 1979 liegt der Anteil je Quadratmeter etwas niedriger.
| Vorhaben | Erfahrungswert |
|---|---|
| Badrenovierung 8 m², Leitungen bleiben | 13.700–21.000 € |
| Komplettbad 8 m², alles neu | 17.800–26.900 € |
| Elektrische Fußbodenheizung, rund 5 m² | 900–2.000 € |
| Wassergeführte Fußbodenheizung im Bad, Bestand | 2.000–4.500 € |
| Badheizkörper tauschen, Warmwasser | 700–1.600 € |
Eine erste Hausnummer liefert der Kostenrechner auf dieser Website. Den Festpreis bekommen Sie nach dem Aufmaß, jede Position steht darin einzeln.
Baustelle im eigenen Haus
Im Einfamilienhaus sind Sie Bauherr und Nachbar zugleich. Wir legen Treppe und Flur mit Schutzvlies aus, stellen eine Staubwand vor das Bad und tragen den Abbruch auf dem kürzesten Weg nach draußen. Gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, bleibt es in der Bauzeit Ihre Toilette.
Parken ist in Kaarst selten ein Problem, oft steht der Transporter in Ihrer Einfahrt. Ein Container auf Ihrem Grundstück braucht in der Regel keine Erlaubnis. Muss er auf die Straße, klären wir das mit der Stadt Kaarst. Die direkten Nachbarn informieren wir vor den lauten Tagen mit einem kurzen Schreiben.
Arbeitstage bis zum ersten warmen Schritt
Eine Badrenovierung mit elektrischer Fußbodenheizung dauert bei uns meist 6 bis 10 Arbeitstage. Ein Komplettbad mit wassergeführtem System braucht eher 10 bis 15.
- Tag 1: Schutz, Rückbau von Objekten und Fliesen.
- Tag 2: Estrich prüfen, Kanäle fräsen oder Untergrund für die Matte vorbereiten.
- Tag 3 bis 4: unsere Installateure legen Heizkreis, Wasser und Abwasser und setzen die Vorwand.
- Tag 4: Stromanschluss, Regler und Lüfter durch unseren Elektropartner.
- Tag 5: Abdichtung nach DIN 18534 in der Ausgabe 2025-10.
- Tag 6 bis 8: Heizmatte einbetten, Fliesen an Boden und Wand.
- Tag 9 bis 10: Endmontage, Silikon, Reinigung und Abnahme mit Protokoll.
Nach der Abnahme erklären wir Ihnen den Regler und stellen das erste Programm mit Ihnen ein.
Wofür Sie einen anderen Betrieb brauchen
Wir bauen Bäder und alles, was im Bad dazugehört. Für ein paar Aufgaben im Haus sind andere Fachbetriebe zuständig.
- Die neue Wärmepumpe selbst plant und setzt ein Heizungsfachbetrieb, mit dem wir den Badheizkreis abstimmen.
- Eine Fußbodenheizung für das ganze Erdgeschoss ist ein Auftrag für einen Betrieb für Heizflächen und Estrich.
- Ein neuer Zählerschrank für das ganze Haus gehört zu einem Elektriker, der das Haus als Ganzes betrachtet.
- Nach einem Wasserschaden am Wochenende hilft der Notdienst eines Installateurs mit Bereitschaft.
Kaarst, Büttgen, Vorst und die Nachbarn
Wir bauen in Kaarst-Mitte rund um die Neue Mitte und das Rathaus, in Büttgen, Holzbüttgen, Vorst und Driesch. Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder freistehendes Haus, der Ablauf ist derselbe.
Nach Norden schließen die Einfamilienhausgebiete von Meerbusch an, nach Süden die Stadt Neuss mit Erfttal und Innenstadt. Von Kaarst aus sind unsere Installateure auch schnell in Heerdt, dem nächstgelegenen Düsseldorfer Stadtteil.
Wo Sie tiefer einsteigen können
- Badrenovierung – wenn Leitungen bleiben und Oberflächen neu werden.
- Bodengleiche Dusche – Ablauf, Gefälle und Aufbauhöhe.
- Badfliesen – Formate, Fugen und Rutschhemmung.
- Renovierung oder Sanierung – wo die Grenze zwischen beiden verläuft.
- Ablauf einer Badsanierung – was vor dem ersten Arbeitstag zu klären ist.
So erreichen Sie uns aus Kaarst
Wir kommen zum Aufmaß in Ihr Haus, prüfen Estrich, Heizung und Leitungen und besprechen, wie warm der Boden werden soll. Rechnen Sie mit rund einer Stunde, eine Rechnung dafür gibt es nicht. Danach erhalten Sie einen Festpreis mit allen Gewerken.
Unter 0231 989 43890 sind wir Montag bis Freitag von 8 bis 18 Uhr für Sie da. Alternativ schreiben Sie uns über das Anfrageformular, gern mit Baujahr des Hauses und Größe des Bads.
